국토교통부(장관 유일호)는 내년 상반기 수도권 고속철도(수서~평택) 개통을 앞두고, KTX 수서역 주변지역을 공공주택지구로 지정하여 개발사업을 본격 추진한다고 밝혔다.
사업범위는 KTX 수서역사부지(9.8만㎡)와 남측구역(28.8만㎡)을 포함하여 총 38.6만㎡이며, 개발제한구역(GB)이면서 KTX 역세권이라는 대상지 특성을 감안하여 역세권 개발과 공공주택 사업이 잘 조화될 수 있도록 추진해 나갈 계획이다.
특히 KTX 수서역이 서울 동남권의 주요 교통거점*이 될 지역이라는 점을 감안, 전체를 3개구역으로 구분하여 구역별 특성에 맞는 개발방안을 마련하였다.
우선 KTX 수서역사가 들어서게 될 “철도 및 환승센터구역”은 KTX 수서역 개통에 따른 여객 편의와 주변 대중교통수단과의 효율적인 연계체계 구축을 위해 환승센터를 복합 개발하게 된다.
“역세권 업무·상업구역”은 미래형 업무(IT·BT), 자족형 시설 등을 유치하여 지역내 양질의 일자리를 창출하고, “역세권 주거생활구역”은 행복주택(약 1,900호) 등 공공주택 건설과 함께 지역에 특화된 주민편의시설을 규모 있게 건설하여 우수한 정주환경을 제공할 예정이다.
KTX 수서역 개통이 내년으로 다가온 만큼, KTX 이용객의 불편이 없도록 하고, 주변지역 난개발 등을 막기 위해 조속한 사업 추진이 필요하다.
이에 따라, 7.31(금) 주민공람 공고를 시작으로, 금년 중에 공공주택지구 지정을 완료하고, 내년 초에는 주택사업계획을 승인할 계획이다.
국토교통부는 앞으로 도시계획·개발수요 및 지역의 특수성을 종합적으로 반영하기 위하여 지자체 등과 지속적으로 협의해나갈 예정이며, 우선 8월 3일 1차 자문회의를 개최한다.
* 자문회의 개최(8.3) : 향후 구체적 개발방안에 대해 심도있게 논의
참석 : 국토부, 지자체(서울시·강남구), 주택·도시계획·교통 등 관련 전문가(8명)
국토교통부 김정렬 공공주택건설추진단장은 “그동안 서울시, 강남구 등과 개발 필요성에 대하여 상당한 공감대가 형성되어 있다” 라고 하면서, “수서역세권 개발을 조속히 추진함으로써 젊은층 유입과 일자리 창출 등으로 지역경제가 활성화될 것으로 기대한다” 라고 밝혔다.
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